事業内容 SERVICE
コンパス・キャピタルのサービスCOMPASS CAPITAL
すべてのお客様に専門性の高い不動産開発コンサルティング業務、投資アドバイザリー業務、トランザクション支援などのサービスを提供します。
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不動産開発コンサルティングサービス
- マーケット調査
- バリューアップ戦略
- プランニング・開発
- マーケティング・販売戦略
- コンストラクション・マネジメント
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不動産投資アドバイザリー及びトランザクションサービス
- 不動産取引支援(不動産取得・売却及びファイナンス支援等)
- 事業譲渡・株式譲渡
- オフマーケット情報による物件取得・インバウンド向けの販売
- クロスボーダー取引支援等
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プロパティマネジメントサービス
- 不動産管理及び運営
- リーシング・マネジメント
- 修繕及びメンテナンスに関するコンサルティング
コンパス・アセットマネジメントの
サービスCOMPASS ASSET MANAGEMENT
すべてのお客様に専門性の高いコンサルティング、ファンド組成、アセット・マネジメントとディスポジション支援をワンストップで提供します。
*金融商品取引法にかかる業務はコンパス・アセットマネジメント株式会社が行います。
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ファンド企画
- キャピタル・マーケット・リサーチ
- ファンド・コンセプト
- 投資戦略⽴案
- ファンド・スキーム
投資家の様々なニーズに応える、ファンド・コンセプト及び投資戦略の⽴案、ファンド・スキームの構築、最適な投資オポチュニティを提供します。
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ソーシング
- 多様な案件パイプライン
- 最適案件選定
多様な経営資源を活⽤して投資案件をソーシングし、最も優良な案件の選定を⽀援します。
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デューデリジェンス
- マーケット・リサーチ
- 権利関係調査
- エンジニアリング・レポート
- バリュエーション
マーケット・リサーチ、権利関係調査、エンジニアリング・レポート、収益分析やバリュエーションなどのサービスを提供します。
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ドキュメンテーション
- クロージング支援
- 多言語対応
案件の買収・売却にあたる各種書類の準備、契約交渉、弁護⼠とのやり取り、多⾔語対応や締結後の書類整理などのサービスを提供します。
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期中運⽤
- 予実管理
- 収⽀改善
- 法令対応
ファンド・マネジメント・サービス(ビジネスプラン、バリューアッププラン⽴案、デットアレンジ、予実・資⾦管理など)と、アセット・マネジメント・サービス(テナントマネジメント、PM選定、財務・税務関連業務や定期的レポートなど)を提供します。
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ディスポジションプラン策定
- ベストプライス提案
- ベストバイヤー選定
キャピタル・マーケットにおける最も優良なバイヤーをソーシングするため、ディスポジション戦略を策定し、最終的なクロージングまでのサービスを提供します。
