2026/06/30
お知らせレジデンシャルファンド2号の組成および 物件取得に関するお知らせ
コンパス・アセットマネジメント株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役：前原 仁司、以下「コンパスAM」）は、海外投資家の多様な投資ニーズにお応えするため、本日2026年6月30日付で「ジャパンレジデンシャルコアプラス2」における第一弾レジデンス物件の売買契約を完了いたしました（物件引き渡しは2026年8月を予定）。今回の対象物件は、東京都世田谷区に位置する新築一棟レジデンス3棟（総戸数75戸）となります。
近年、東京都心への継続的な人口流入、インフレ環境下における賃金水準の上昇、および住宅供給の限定的な状況などを背景に、東京23区の賃貸住宅市場は堅調に推移しております。特に、交通利便性に優れ、周辺環境が整った単身者および少人数世帯向けのコンパクトレジデンスは、安定した賃貸需要が見込まれ、運用の安定性と資産の流動性を兼ね備えた優良な投資対象として評価されています。
今回取得した3物件は、いずれも東京都世田谷区に位置し、最寄り駅から徒歩約2分〜8分と交通アクセスに極めて優れており、新宿、渋谷、品川といった主要ビジネスエリアおよび商業エリアへの通勤・通学ニーズを広くカバーしています。また、全物件とも2026年4月に竣工した鉄筋コンクリート造の新築レジデンスであり、間取りは1Kや1LDKなどの単身者・カップル向けを中心に、一部2Kや2LDKを配することで、若手ビジネスパーソンやディンクス、都心への通勤者の多様なライフスタイルに対応しております。
コンパスAMは今後も、日本国内における不動産投資およびアセットマネジメントの豊富な知見を活かし、東京圏のコアおよびセミコアエリアにおける優良なレジデンス資産に注力してまいります。質の高い管理運営と着実なアセットマネジメント戦略を通じて、投資家の皆様の多様な投資ニーズに引き続きお応えしてまいります。