2026/06/30
通知关于成立住宅基金2号及收购项目物业的通知
指南针资产管理株式会社（总部：东京都千代田区，法定代表人：前原 仁司，以下简称”指南针资本”）为满足海外投资者多样化的投资需求，已于2026年6月30日完成”Japan Residential Core Plus 2″基金第一批住宅物业买卖合同的签订（物业交付预计于2026年8月进行）。本次收购的标的物业为位于东京都世田谷区的3栋新建一栋式住宅（合计75户）。
近年来，受东京都心人口持续流入、通货膨胀环境下工资水平上升以及住房供应有限等因素影响，东京23区的租赁住宅市场保持稳健运行。其中，交通便利、周边配套完善、面向单身人士及小户型家庭的紧凑型住宅，凭借稳定的租赁需求，兼具运营稳定性与资产流动性，已成为备受青睐的优质投资标的。
本次收购的3处物业均位于东京都世田谷区，距最近车站步行约2至8分钟，交通条件优越，可广泛覆盖前往新宿、涩谷、品川等主要商务及商业区域的通勤、通学需求。此外，三处物业均为2026年4月竣工的钢筋混凝土结构新建住宅，户型以面向单身人士及情侣的1K、1LDK为主，并配置部分2K、2LDK户型，可满足年轻商务人士、丁克家庭以及都心通勤者等多元化的生活方式需求。
物业信息
指南针资本今后将继续运用在日本国内不动产投资及资产管理领域积累的丰富经验，重点聚焦于东京圈核心及次核心区域的优质住宅资产。通过高品质的运营管理及稳健的资产管理战略，持续满足投资者多元化的投资需求。